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​世田谷区役所 工事概要

本工事について

工事概要について

工事計画概要について説明します。

※工期につきましては、契約時の情報を記載しています。全体工期につきましては、現在世田谷区と協議中です。

・計画地      :東京都世田谷区世田谷四丁目21番(東敷地)、22番(西敷地)

 

・工 期    :2021年07月15日~2027年10月15日(延べ75.0ヶ月)

         1期工事:24.5ヶ月、2期工事:25.5ヶ月、3期工事:25.0ヶ月

         ※解体・新築・移転を敷地内で繰り返すローリングにより工事を進めます。

 

・建物用途   :区役所、区民会館

・敷地面積   :21,989.67㎡ (6,651.88坪)

         [ 東:11,452.16㎡+西:10,537.51㎡ ]

・建築面積   :13,247.87㎡ (4,007.48坪)

         [ 東:6,365.78㎡+西:6,882.09㎡ ]

・延床面積   :73,003.08㎡ (22,083.43坪)

         [ 東:36,484.51㎡+西:36,518.57㎡ ]

・容積対象面積 : 東:30,406.99㎡+西 31,392.78㎡

・構 造    :S造・RC造・SRC造・免震構造(B1F・B2F柱頭)

・階数(東)  :地下2階、地上10階、塔屋2階

・階数(西)  :地下2階、地上5階、塔屋1階

ローリング計画 概要

ローリング計画 概要

工事中でも、庁舎としての機能を維持するため

​3工程に分けて作業を行います。作業の日程、方法についてご案内します。

1期工事
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1期工事 工期:2021年 7月 15日~2023年8月 頃

東敷地の、区民会館・東側の低層部・楽屋部分を解体し、東1期棟、楽屋部分を建設します。

西敷地では、第三庁舎プレハブ棟・非常用発電機室を解体し、テラス(区民会館側)・西1期棟を建設します。

区民会館ホールは保存・改修工事を行います。

1期工事中は仮設の非常用発電機を設置します。

2期工事
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2期工事 工期:2023年 8月 頃 ~ 2025年 9月 頃

東敷地は、第一庁舎、中庭地下を解体し、東2期棟を建設します。

西敷地は、第三庁舎を解体して、西2期棟、テラス(一部)を建設します。

3期工事
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3期工事 工期:2025年 9月 頃 ~ 2027年 10月 頃

西敷地では、第二庁舎、来庁者用駐車場、分庁舎を解体し、

西3期棟、テラス(南側ブリッジ)を建設します。

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